İtalya
İtalya Golden Visa
İtalya Golden Visa, İtalyan ekonomisine yapılan belirli yatırımlarla oturum izni sağlayan bir program. Programda dört yatırım seçeneği bulunuyor; gayrimenkul alımı bu seçenekler arasında yer almıyor.
- Yatırım eşiği
- 250.000 €’dan başlar
- Yatırım içeriği
- Girişim, şirket, bağış veya devlet tahvili
- Kalma şartı
- Bulunma zorunluluğu yok
- Aile kapsamı
- Eş, çocuklar, bakmakla yükümlü olunan ebeveynler
Son güncelleme: 15.10.2026
Program künyesi
Program koşulları düzenli olarak takip edilir ve mevzuat değişikliklerine göre güncellenir.
Son gözden geçirme: 15.10.2026
- Yatırım tutarı
- 250.000 – 2.000.000 € Tutar, seçilen yatırım türüne göre değişir.
- Yatırımın süresi
- En az 2 yıl Yatırım, oturum izni süresince korunur.
- Ön onay
- Nulla Osta Başvuru, yatırım yapılmadan önce Yatırımcı Vizesi Komitesi tarafından değerlendirilir.
- Oturum izni
- İlk 2 yıl, yenilemede 3 yıl Yenileme için yatırımın korunduğu belgelenir.
- Kalma şartı
- Bulunma zorunluluğu yok
- Aile kapsamı
- Eş, reşit olmayan çocuklar, bakmakla yükümlü olunan yetişkin çocuklar ve ebeveynler İtalya’nın aile birleşimi kuralları çerçevesinde değerlendirilir.
- Uzun dönem oturum
- 5 yıl sonra Yatırım 5 yıl korunduğunda AB uzun dönem oturum iznine başvurulabilir.
- Vatandaşlık
- 10 yıl yasal ikamet Vatandaşlık başvurusu, Golden Visa’dan ayrı bir süreçtir.
Dört yatırım seçeneği
Yenilikçi girişim · 250.000 €
İtalya Ticaret Sicili’ne yenilikçi girişim olarak kayıtlı bir şirkete yapılan yatırım. Programdaki en düşük yatırım tutarıdır. Erken aşamadaki şirketlere yapılan yatırımlar daha yüksek risk taşır.
İtalyan şirketi · 500.000 €
İtalya’da kurulu ve faaliyette olan bir şirketin sermayesine yapılan yatırım. Yerleşik bir şirkete ortak olmayı tercih eden yatırımcılar tarafından değerlendirilir.
Kamu yararına bağış · 1.000.000 €
Kültür, eğitim, bilimsel araştırma, kültürel miras veya göç yönetimi alanlarındaki kamu yararına projelere yapılan bağış. Bağış tutarı yatırımcıya geri dönmez.
Devlet tahvili · 2.000.000 €
İtalyan devlet tahvillerine yapılan yatırım. Şirket riski yerine devlet borçlanma araçlarını tercih eden yatırımcılar tarafından değerlendirilir.
Başvuru ve yatırım sırası
İtalya’da başvuru, yatırımdan önce yapılır. Dosya resmî Investor Visa platformu üzerinden sunulur ve Yatırımcı Vizesi Komitesi tarafından incelenir.
Komite, koşulları karşılayan dosyalar için Nulla Osta adı verilen ön onay belgesini düzenler. Mevzuata göre eksiksiz dosyalar 30 gün içinde sonuçlandırılır.
Ön onayın ardından vize alınır. Yatırım, İtalya’ya girişten sonra yasal süre içinde tamamlanır. Bu sıralama sayesinde yatırımcı, sermayesini başvuru sonucu belli olduktan sonra aktarır.
Süreç adımları
Sürecin tüm bileşenleri; İtalya’daki hukuk firmaları, bankalar ve ilgili kamu kurumlarıyla Casa Massal koordinasyonunda yürütülür. Hukuki işlemler, yatırımcının yetkilendirdiği hukuk firması tarafından gerçekleştirilir.
-
01
Ön değerlendirme
Casa Massal; aile yapısını, yatırım bütçesini, varlıkların kaynağını ve hedefleri değerlendirerek uygun yatırım seçeneklerini karşılaştırır.
-
02
Yatırım seçeneğinin belirlenmesi
Yatırımcı, risk yaklaşımı ve sermaye planı doğrultusunda dört seçenekten birini belirler.
-
03
Hukuki sürecin başlatılması
İtalya’daki hukuk firmasıyla vekâlet ve sözleşmeler tamamlanır.
-
04
Başvuru dosyasının hazırlanması
Kimlik, mali durum, fonların kaynağı, adli sicil ve yatırım planına ilişkin belgeler hazırlanır.
-
05
Nulla Osta başvurusu
Dosya resmî platform üzerinden sunulur. Komite, eksiksiz dosyayı 30 gün içinde değerlendirir.
30 gün
-
06
Vize
Ön onayın ardından yatırımcı İtalyan konsolosluğuna şahsen başvurur. Yatırımcı vizesi 2 yıl geçerlidir.
-
07
İtalya’ya giriş ve yatırım
Yatırımcı İtalya’ya giriş yapar ve oturum izni başvurusunda bulunur. Yatırım, yasal süre içinde tamamlanır.
-
08
Yenileme ve uzun vadeli takip
İki yılın sonunda yatırımın korunduğu belgelenir ve 3 yıllık yenileme için başvurulur. Yenileme başvurusu, süre bitmeden en az 60 gün önce başlatılır.
Aile, seyahat ve vergi
Aile
Eş, reşit olmayan çocuklar ve bakmakla yükümlü olunan aile bireyleri, aile birleşimi kuralları çerçevesinde başvuruya dahil edilebilir. Her aile bireyinin durumu ayrıca değerlendirilir.
Seyahat
İtalya oturum izni, Schengen bölgesinde kısa süreli seyahat imkânı sağlar. Diğer AB ülkelerinde yaşamak veya çalışmak o ülkenin kurallarına tabidir.
Vergi
Oturum izni tek başına vergi mukimliği anlamına gelmez. Vergi mukimliğini İtalya’ya taşıyan kişiler için yurt dışı gelirlere uygulanan götürü vergi rejimi ayrıca değerlendirilebilir. Bu rejimde yıllık vergi 300.000 €, her aile bireyi için 50.000 €’dur ve en fazla 15 yıl uygulanır. Vergi konuları, vergi danışmanlarıyla kişiye özel olarak ele alınır.
Uzun dönem oturum ve vatandaşlık
Yatırım 5 yıl korunduğunda AB uzun dönem oturum iznine başvurulabilir. Vatandaşlık başvurusu ayrı bir süreçtir ve genel kural olarak 10 yıl yasal ikamet gerektirir.
Sıkça sorulan sorular
Görüşmelerde en sık gelen sorular.
İtalya’da gayrimenkul alarak oturum izni alınabilir mi?
İtalya Golden Visa programında gayrimenkul alımı bir yatırım seçeneği olarak yer almıyor. Oturum izni için girişim, şirket, bağış veya devlet tahvili seçeneklerinden biri gerekir. İtalya’da gayrimenkul satın almak programdan bağımsız olarak mümkündür.
İtalya’da yatırım ne zaman yapılır?
Yatırım, ön onay ve vize alındıktan sonra yapılır. Yatırımcı İtalya’ya giriş yaptıktan sonra yatırımı yasal süre içinde tamamlar.
İtalya oturum izni vergi mukimliği anlamına gelir mi?
Oturum izni tek başına vergi mukimliği doğurmaz. Vergi mukimliği; ülkede geçirilen süre, ekonomik bağlar ve kişisel duruma göre belirlenir. Bu konu, vergi danışmanlarıyla ayrıca değerlendirilir.
İtalya sizin durumunuza uygun mu?
Casa Massal, ilk görüşmede yatırım bütçenizi, risk yaklaşımınızı ve İtalya’ya ilişkin planlarınızı değerlendirerek uygun seçenekleri karşılaştırır.
Paylaştığınız bilgiler yalnızca görüşme sürecini yürütmek amacıyla kullanılır; açık rızanız veya yasal bir zorunluluk bulunmadıkça üçüncü taraflarla paylaşılmaz.
Doğrudan iletişim
Mesajlara en geç 48 saat içinde dönüş yapılır.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Program şartları ilgili ülke mevzuatına göre değişebilir; başvuru öncesinde güncel durum teyit edilir.
Son güncelleme: 15.10.2026